La firma de una hipoteca ha supuesto durante años la asunción de diversos gastos por parte de los consumidores que, posteriormente, han sido objeto de pronunciamientos judiciales favorables a su reclamación. A pesar del tiempo transcurrido desde estas resoluciones, todavía existen miles de personas que desconocen que pueden reclamar gastos hipotecarios abonados al formalizar préstamos suscritos antes de 2019, siempre en función de las circunstancias concretas de cada caso.

La reclamación de gastos hipotecarios continúa siendo una vía vigente para numerosos consumidores

Entre los conceptos que pueden ser objeto de reclamación se encuentran, según la documentación y las características de cada préstamo, gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría o tasación. La evolución de la jurisprudencia ha permitido que muchos consumidores recuperen parte de las cantidades asumidas en la constitución de su hipoteca, aunque una parte importante de los afectados sigue sin revisar la documentación de su préstamo ni conocer el alcance de sus derechos.

En este ámbito, la especialización jurídica resulta determinante para analizar cada expediente de forma individualizada y valorar la viabilidad de la reclamación. Apolo Abogados Y Economistas cuenta con un equipo especializado en derecho bancario encabezado por la letrada Ana Urueña, que desarrolla su actividad en la revisión de este tipo de procedimientos. A lo largo de su trayectoria, el despacho ha gestionado miles de expedientes relacionados con reclamaciones frente a entidades financieras, acumulando más de 50.000 clientes satisfechos y más de 20.000.000 de euros recuperados para sus representados.

La información y el análisis jurídico, claves para ejercer los derechos del consumidor

La posibilidad de reclamar gastos hipotecarios continúa despertando el interés de numerosos consumidores que firmaron su préstamo antes de la entrada en vigor de la Ley 5/2019, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. Sin embargo, el desconocimiento sobre esta materia sigue siendo uno de los principales obstáculos para quienes podrían recuperar parte de los importes abonados durante la formalización de la hipoteca.

El análisis de la escritura del préstamo y de las facturas correspondientes constituye el punto de partida para determinar si existen conceptos susceptibles de reclamación. Cada procedimiento requiere un estudio específico, ya que la documentación disponible, las fechas de formalización y las circunstancias particulares de cada contrato pueden influir en la valoración jurídica del caso.

La consolidación de los criterios judiciales en materia de gastos hipotecarios ha permitido reforzar la protección de los consumidores frente a determinadas cláusulas contractuales. En este escenario, la revisión de la documentación hipotecaria continúa siendo una herramienta útil para identificar posibles derechos de reclamación y favorecer que quienes asumieron estos gastos puedan conocer las opciones legales existentes conforme a la normativa y la jurisprudencia aplicables.